Nos differents pôles d'activités
N'oubliez pas ce pourquoi nous travaillons.
Fonds de commerce à céder .com
Nous sommes le 1er site dédié aux achats et aux ventes
de fonds de commerce en région de Haute-Savoie (Dept 74).
Nous sommes présents pour vous aider à vendre et à acheter
mais aussi à trouver sur les régions de :
Annemasse
Sallanches
Cluses
Chamonix
Flaine
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+33 4 85 30 03 03
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Fonds de commerce
Un fonds de commerce est un ensemble d’éléments qu’on appelle corporels (matériel, mobilier, stock…) et incorporels (clientèle, nom commercial, enseigne et droit au bail notamment), ils sont nécessaires à l’exploitation d’une activité commerciale ou industrielle.
Nous identifions ces éléments en vue de leur valorisation et à cette opération s’ajoute un examen des contrats qui seront transmis au repreneur. Il faut savoir que certains éléments liés à l’activité professionnelle du cédant ne sont pas transmis dans le cadre d’une vente de fonds de commerce, c’est dire si la frontière entre cession de fonds et cession de parts sociales nécessite un œil expert, notre cabinet par sa formation juridique et fiscale saura vous aider efficacement dans la complexité de ces opérations.
Nous identifions ces éléments en vue de leur valorisation et à cette opération s’ajoute un examen des contrats qui seront transmis au repreneur. Il faut savoir que certains éléments liés à l’activité professionnelle du cédant ne sont pas transmis dans le cadre d’une vente de fonds de commerce, c’est dire si la frontière entre cession de fonds et cession de parts sociales nécessite un œil expert, notre cabinet par sa formation juridique et fiscale saura vous aider efficacement dans la complexité de ces opérations.
Immobilier d’entreprise
Il s’agit de biens immobiliers tels que locaux commerciaux, terrains, bureaux ou entrepôts. Ces biens sont destinés à accueillir des métiers de service, ils représentent la vitrine commerciale de l’entreprise.
Cette catégorie de biens répond à une exigence de valorisation différente de l’immobilier d’habitation, elle repose aussi sur le bail commercial dont le loyer, la durée restant à courir et les conditions de son renouvellement conditionnent véritablement la réussite de l’opération.
Nous nous interrogeons sur les modalités d’achat des locaux et sous ses formes juridiques.
Pour vos projets d’implantation ou d’extension, nous réalisons aussi les études d’urbanisme et de permis de construire.
Pensez à nous consulter !
Cette catégorie de biens répond à une exigence de valorisation différente de l’immobilier d’habitation, elle repose aussi sur le bail commercial dont le loyer, la durée restant à courir et les conditions de son renouvellement conditionnent véritablement la réussite de l’opération.
Nous nous interrogeons sur les modalités d’achat des locaux et sous ses formes juridiques.
Pour vos projets d’implantation ou d’extension, nous réalisons aussi les études d’urbanisme et de permis de construire.
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Cession d’entreprise
Nous aidons le vendeur à cerner le périmètre de la cession de son entreprise : doit-il céder le fonds de commerce seul, le fonds et les murs, doit-il céder les parts sociales de l’entreprise ou seulement une partie de l’activité.
Vous êtes propriétaire du fonds et vous vous voulez concéder à une personne le droit d’exploiter le fonds à ses risques et périls moyennant le paiement d’une redevance : la location-gérance est alors une solution.
Vous êtes vendeur ? A quelles conditions bénéficier d’une exonération de plus-value professionnelle ?
Comment protéger l’acquéreur des conséquences de l’activité professionnelle antérieure du vendeur ?
Dans tous les cas, nous préparons un dossier de présentation de l’entreprise et négocions une formule d’accompagnement de transmission du savoir-faire au repreneur.
Vous êtes propriétaire du fonds et vous vous voulez concéder à une personne le droit d’exploiter le fonds à ses risques et périls moyennant le paiement d’une redevance : la location-gérance est alors une solution.
Vous êtes vendeur ? A quelles conditions bénéficier d’une exonération de plus-value professionnelle ?
Comment protéger l’acquéreur des conséquences de l’activité professionnelle antérieure du vendeur ?
Dans tous les cas, nous préparons un dossier de présentation de l’entreprise et négocions une formule d’accompagnement de transmission du savoir-faire au repreneur.
Actualités
Commerce de produits alimentaires Cluses
A VENDRE
Ville de Cluses centre
Fonds de commerce de produits alimentaires au détail sous enseigne nationale exploité en SARL, cause départ à la retraite.
Local élevé sur sous-sol d’un rez-de-chaussée de 200m² environ.
Bail commercial en cours, loyer annuel 25200€ HT, taxe foncière 3900€.
Accès aux livraisons facile à l’arrière du magasin, parking clientèle aisé.
Ville de Cluses centre
Fonds de commerce de produits alimentaires au détail sous enseigne nationale exploité en SARL, cause départ à la retraite.
Local élevé sur sous-sol d’un rez-de-chaussée de 200m² environ.
Bail commercial en cours, loyer annuel 25200€ HT, taxe foncière 3900€.
Accès aux livraisons facile à l’arrière du magasin, parking clientèle aisé.
Bar, restauration rapide Pizzas et spécialités savoyardes Station du Grand Massif (74)
Emplacement idéal en station de ski.
Ouverture saison d’hiver et possible l'été.
Fonds de commerce de bar, restauration rapide, spécialités savoyardes et pizzas exploité dans une belle salle de 300m² entièrement rénovée.
Ce bel espace comprend également une salle de jeux (billard, baby foot, flipper). Le matériel de cuisine est neuf ainsi que la signalétique.
Aucune reprise de personnel à prévoir.
Cet établissement est aux normes et possède un très beau potentiel de développement.
Ouverture saison d’hiver et possible l'été.
Fonds de commerce de bar, restauration rapide, spécialités savoyardes et pizzas exploité dans une belle salle de 300m² entièrement rénovée.
Ce bel espace comprend également une salle de jeux (billard, baby foot, flipper). Le matériel de cuisine est neuf ainsi que la signalétique.
Aucune reprise de personnel à prévoir.
Cet établissement est aux normes et possède un très beau potentiel de développement.
Bureaux - Chamonix
Quis enim aut eum diligat quem metuat, aut eum a quo se metui putet? Coluntur tamen simulatione dumtaxat ad tempus. Quod si forte, ut fit plerumque, ceciderunt, tum intellegitur quam fuerint inopes amicorum.
Quod Tarquinium dixisse ferunt, tum exsulantem se intellexisse quos fidos amicos habuisset, quos infidos, cum iam neutris gratiam referre posset.
Quod Tarquinium dixisse ferunt, tum exsulantem se intellexisse quos fidos amicos habuisset, quos infidos, cum iam neutris gratiam referre posset.
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Mais comme vous le savez le plus simple et le plus rapide reste le téléphone.
Donc, appeler nous !
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ADRESSE DE CONTACT
sophie @ fondsdecommerceaceder.com
Tél : +33 4 85 30 03 03
Galerie Marchande Foret
74300 Flaine
Nous sommes a votre disposition.
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